Новости
Помощь в ремонте
Готовые изделия

Элитные новостройки Петербурга за прошедший год подорожали на 7, 5 %

Апрель 15th, 2014

Элитные новостройки Петербурга за прошедший год подорожали на 7, 5 %

Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Санкт-Петербурге в четвертом квартале 2012 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 7,5 процента до 235 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом говорится в исследовании компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Эксперты поясняют, что положительной динамике сегмент премиум-класса во многом обязан запуску новых качественных проектов и повышенному спросу со стороны инвесторов.

Согласно обзору, объем строящегося жилья премиум-класса в городе по состоянию на конец 2012 года составил 162 тысячи квадратных метров. Наибольший объем предложения сконцентрирован в Московском, Петроградском и Центральном районах.

В исследовании отмечается, что в связи с дефицитом участков под застройку элитных домов класса «премиум» на рынке высокобюджетного жилья намечается существенный разрыв между характеристиками предложений бизнес — и элит-класса. Класс «премиум» становится более эксклюзивным, а бизнес-класс, напротив, приобретает массовый характер.

Среди других тенденций аналитики выделяют рост доли ипотечных сделок в высоком ценовом сегменте и число инвестиционных покупок (10-15 процентов от общего объема).

По данным консультантов, средний ценовой диапазон предложения на рынке первичной «элитки» в Петербурге на начало декабря составил 210-260 тысяч рублей за «квадратный метр (в декабре 2013 года — 200-240 тысяч рублей), а на вторичном рынке этот показатель составил 190-500 тысяч рублей за «квадрат» (от 180 тысяч рублей). «Квадрат» в новых квартирах бизнес-класса в декабре в среднем предлагался за 100-140 тысяч рублей (в конце 20011 года — 90-120 тысяч рублей); на вторичном рынке жилье этого уровня продавалось в декабре по цене 115-200 тысяч рублей (100-180 тысяч рублей).

Оставить комментарий. Или два. :-)

Опубликовано в: Новости строительства
Banner
Banner
Banner
Banner