Новости
Помощь в ремонте
Готовые изделия

Московская «вторичка» подорожала в долларах на 4,5%

Январь 30th, 2014

Московская "вторичка" подорожала в долларах на 4,5%Цены в долларах выросли на 4,5 процента до 7467. Об этом, как сообщает «Лента. ру. Недвижимость», говорится в исследовании компании «Пересвет-Инвест». По данным аналитиков, за год (с января 2013 года) долларовая цена квадратного метра увеличилась на 7,4 процента, в рублях — на 9,1 процента. В январе стоимость квадратного метра в монолитных домах на вторичном рынке не изменилась (в среднем 278,8 тысячи рублей). Цена «квадрата» в кирпичных домах выросла на 0,4 процента (228,8 тысячи рублей), в панельных — снизились на 0,9 процента (152,2 тысячи рублей). Средневзвешенная цена квадратного метра в зависимости от типа квартир в среднем повысилась не более чем на 0,7 процента, за исключением трехкомнатных квартир, которые подорожали на 1,4 процента. Стоимость «квадрата» в однокомнатных квартирах достигла 173,5 тысячи рублей, в двухкомнатных — 192,9 тысячи рублей, в трехкомнатных — 225,1 тысячи рублей, в многокомнатных — 342,7 тысячи рублей. Объем предложения по сравнению с декабрем снизился на 6,1 процента и составил 60,7 тысячи квартир. В то же время, за год данный показатель вырос на 13,4 процента. Большую часть в объеме представляют трех — и двухкомнатные квартиры (32,3 и 29,4 процента соответственно). Доля многокомнатных квартир составляет около 7 процентов. По информации компании «НДВ-Недвижимость», средняя рублевая стоимость квадратного метра на рынке столичной «вторички» увеличилась в январе на 2,1 процента до 178 тысяч рублей (без учета «элитки»). В долларах цены выросли в среднем на 2,9 процента до 5700 за «квадрат». Эксперты отмечали, что более активный рост валютной стоимости квартир связан в первую очередь со снижением курса доллара. Тем временам, Zem. ru приводит занимательные данные из исследования федерального портала «МИР КВАРТИР». Так, в соответствии с ними, самая дорогая квартира, выставленная на продажу в базе портала «МИР КВАРТИР», стоит 902 613 000 рублей ($30 млн, 3 343 011 руб. за кв. м). За эти деньги покупатель получит роскошную 50-комнатуную квартиру. Если владелец после продажи роскошных аппартаментов решит приобрести самые дешевые квартиры в Москве, то вырученных от продажи средств хватит на 220 «однушек» стоимостью 4,1 млн рублей. Именно столько, например, стоит 1-комнатная квартира общей площадью 35,5 кв. м. на последнем этаже 12-этажного дома в Восточном Бирюлево или чуть меньшие по площади «однушки» в «хрущевках». Сдать такую квартиру можно за 30 000 рублей в месяц, то ежемесячный доход от аренды составит 6,6 млн рублей. Через 11 лет можно вновь накопить на покупку самой дорогой квартиры в Москве.

Оставить комментарий. Или два. :-)

Опубликовано в: Новости строительства
Banner
Banner
Banner
Banner